幕張ベイタウングリーナ

  • 千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目

  • 京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩17分

  • 2014年築 / 18階建 / 450戸 / RC造

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価格偏差値

32.3
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
6,180万円
64.1万円/㎡
相場
5,430万円
56.3万円/㎡
4,155
5,005
5,855
6,704
AI査定結果
推定相場価格
5,430万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,005万円〜5,855万円
51.9万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
幕張ベイタウングリーナ
6,180万円（64.1万円/㎡）/ 1階 / 96.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/266,180万円64.1万円1階 96.46㎡ 3LDK南東
2026/01/315,799万円63.3万円3階 91.68㎡ 3LDK南西
2025/12/095,999万円65.4万円3階 91.68㎡ 3LDK南西
2025/06/064,850万円60.5万円2階 80.12㎡ 3LDK南西
2025/05/195,380万円63.5万円7階 84.77㎡ 3LDK南東
2025/02/086,380万円68.3万円11階 93.39㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
幕張ベイタウングリーナ
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅17分 6,180万円64.1万円96.46㎡3LDK1階 / 18階建 南東2014年450戸RC
2025/03/25幕張ベイタウングリーナC棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅17分 5,170万円56.4万円91.68㎡3LDK3階 / 14階建 南西2014年450戸RC
2025/07/27幕張ベイタウングリーナA棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅17分 6,350万円62.2万円102.13㎡4LDK6階 / 14階建 南東2014年450戸RC
2026/04/04プラウドシティ稲毛海岸レジデンス
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
京成稲毛駅17分 4,280万円54.3万円78.76㎡3LDK8階 / 14階建 南西2012年425戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、千葉市美浜区では24%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は千葉市美浜区の平均と比較して16.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.9万円/㎡
前年比+6.7%
千葉市美浜区
55.2万円/㎡
前年比+24.0%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名幕張ベイタウングリーナ
所在地千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
交通京葉線海浜幕張駅徒歩17分
築年月2014年
階数18階建
総戸数450戸
建物構造RC
土地権利普通賃借

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