幕張ベイタウングリーナ

  • 千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目

  • 京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩17分

  • 2014年築 / 18階建 / 450戸 / RC造

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価格偏差値

33.1
割高

推定相場価格より17.8%割高

販価
5,999万円
65.4万円/㎡
相場
5,092万円
55.5万円/㎡
3,483
4,556
5,629
6,702
AI査定結果
推定相場価格
5,092万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,556万円〜5,629万円
49.7万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
幕張ベイタウングリーナ
5,999万円（65.4万円/㎡）/ 3階 / 91.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/095,999万円65.4万円3階 91.68㎡ 3LDK南西
2025/06/064,850万円60.5万円2階 80.12㎡ 3LDK南西
2025/05/195,380万円63.5万円7階 84.77㎡ 3LDK南東
2025/02/086,380万円68.3万円11階 93.39㎡ 3LDK南東
2024/06/265,980万円64.7万円9階 92.39㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
幕張ベイタウングリーナ
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅17分 5,999万円65.4万円91.68㎡3LDK3階 / 18階建 南西2014年450戸RC
2025/03/25幕張ベイタウングリーナC棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅17分 5,170万円56.4万円91.68㎡3LDK3階 / 14階建 南西2014年450戸RC
2025/07/27幕張ベイタウングリーナA棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅17分 6,350万円62.2万円102.13㎡4LDK6階 / 14階建 南東2014年450戸RC
2025/12/16プラウドシティ稲毛海岸レジデンス
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅17分 4,480万円56.9万円78.76㎡3LDK8階 / 14階建 南2012年425戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、千葉市美浜区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は千葉市美浜区の平均と比較して15.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.9万円/㎡
前年比+3.0%
千葉市美浜区
56.5万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名幕張ベイタウングリーナ
所在地千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
交通京葉線海浜幕張駅徒歩17分
築年月2014年
階数18階建
総戸数450戸
建物構造RC
土地権利普通賃借

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